i. 直系尊亲属向直系卑亲属出售财产。
父亲若要将房产出售给子女，必须获得其他子女的书面同意。法律旨在防止提前继承遗产。因为所有子女都有权获得法定继承份额（Legítima）。继承权是宪法权利，父亲不得在损害其他子女利益的情况下将全部财产转移给其中一名子女。这一点在赠与合同中更为明确，但这并不妨碍以低价或使用卖方自身资金进行买卖来模拟赠与。
ii. 共有人在向其他共有人提供购买机会前，不得出售不可分割的财产。
如果 A 和 B 是某项不可分割财产的共同所有人，A 或 B 在未向对方提供购买机会前，不得将其份额出售给 C。这就是优先购买权。
iii. 负有保管职责的人购买其保管的财产。
监护人和保佐人未经主管法官许可，不得购买其被监护人或被保佐人的财产。
iv. 公务员不得直接或间接购买其管理职责范围内的公共财产。
为了禁止管理者为个人利益出售公共财产，法律禁止此类行为。因此，将公共财产出售给其管理者被推定为非法（这是一种绝对推定，即“法律推定”/jure et de jure）。
v. 在夫妻财产共有制（普遍或部分）下，未经配偶同意出售房产。
凡涉及房产销售，均需获得妻子或丈夫的公证许可（分别为妻子同意权或丈夫同意权）。
重要提示：对于实行财产分别制的夫妻，若拥有居住房产（家庭财产）或其收益作为家庭收入来源的其他房产，出售时仍需获得配偶许可，因为这会影响家庭生计。
.: 知识点 :.
回赎权 (Retrovenda)
这是买卖合同中的一项条款，规定卖方保留在最长 3 年期限内要求赎回已转让（出售）房产的权利，卖方必须补偿买方的费用和改良支出，并支付房产价格。赎回权不可转让，不能通过生前行为进行让与，但可由其继承人继承。
